Expedientes inmobiliarios que aguantan la due diligence.
Cada transacción, arrendamiento y alquiler es un expediente: títulos de propiedad, contratos, mediciones, certificados, seguros, solicitudes de inquilino. Ceertia comprueba que el conjunto esté completo y sea coherente al recibirse — en terciario, residencial y gestión de alquileres.
Por qué se acumulan estos expedientes.
Agentes, notarios, topógrafos, prestamistas e inquilinos aportan documentos, y nadie posee el conjunto completo.
Comprobar que el contrato, el título y la medición describen el mismo inmueble lleva horas por expediente.
Un certificado que falta o una superficie incoherente aparece en la firma, cuando es más caro.
Dentro de un expediente típico.
Qué pregunta Ceertia realmente.
Cada pregunta es una regla. Cada respuesta es un veredicto, respaldado por evidencia citada: página, zona, texto fuente.
¿La dirección del inmueble es idéntica en el título, el contrato y la medición?
¿La superficie es coherente entre el plano, el contrato y el certificado?
¿Están presentes y vigentes todos los certificados obligatorios en la fecha de la transacción?
¿La identidad del inquilino es idéntica en la solicitud, el documento de identidad y los justificantes de ingresos?
¿Las fechas de firma siguen una secuencia plausible para la transacción?
Un nivel de riesgo por expediente, siempre con fuentes.
Ceertia también contrasta cada expediente con fuentes externas y su propia cartera. El nivel de riesgo siempre muestra sus fuentes.
Expedientes, antes y después.
Anonimizados. La misma forma siempre: varios documentos llegan juntos, una decisión depende de ellos, y alguien tendrá que probarla después.
Un equipo de inmobiliario terciario que hace due diligence de transacciones sobre expedientes montados por agentes, notarios y topógrafos.
Leer el caso → InmobiliarioSolicitudes de inquilino valoradas por evidencia, no por impresiónUn gestor de alquiler residencial que recibe solicitudes con documentos de identidad, ingresos y referencias de calidad muy desigual.
Leer el caso → InmobiliarioUna cartera donde cada certificado está vigenteUn propietario responsable de los certificados de inspección y energéticos obligatorios en varios miles de inmuebles, cada uno con su fecha de renovación.
Leer el caso →Si un caso de uso estandarizado no alcanza el umbral de calidad del 90 % en un expediente, ese expediente no se factura. Paga por el volumen procesado. Sin coste de puesta en marcha, usuarios ilimitados, casos de uso ilimitados.
Véalo funcionar con sus expedientes inmobiliarios.
Traiga un expediente real a una demo de 30 minutos. Vea ejecutarse la verificación, con la evidencia en pantalla.